Gebiedsmanager Woongebied Valkenhorst

Ben jij een enthousiaste en gedreven professional op het gebied van gebiedsontwikkeling? Heb je ervaring met het creëren van een harmonieuze leefomgeving waarin wonen, werken en recreatie perfect samenkomen? Dan is de functie van Gebiedsmanager bij het cluster Gebiedsontwikkeling Valkenhorst jou op het lijf geschreven! 

Over het programma 

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur – worden 5.600 woningen met voorzieningen de komende jaren gebouwd. Hierbij is het ook belangrijk dat er aandacht is voor een groene leefomgeving en ruimte voor recreatie en werkgelegenheid. Daarom werkt Katwijk aan een bredere gebiedsontwikkeling. 

Naast 5.600 woningen worden ook de naastgelegen gebieden Mient Kooltuin en het Valkenburgse meer, de Woerd en Zijlhoek ontwikkeld. Op dit moment stellen we omgevingsplannen op, werken we routestructuren uit en denken we na over de energievoorziening zodat dit woon- werk- en recreatiegebied ontstaat. Om de drie gebieden (woningbouwlocatie, Mient Kooltuin en Valkenburgse meer/Zijlhoek de Woerd) te realiseren, zoekt de gemeente Katwijk een gebiedsmanagers die enthousiast wordt van het waar maken van deze prachtige uitdaging. 

Wat ga je doen?

Als gebiedsmanager woongebied Valkenhorst ben je verantwoordelijk voor de realisatie van de ruimtelijke en programmatische ambities van Katwijk door de ontwikkelaars: de ontwikkeling betreft een gebied met o.a. 5.600 woningen en maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Je draagt de integrale verantwoordelijkheid voor de resultaten en ontwikkeling van jouw team.   

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Verantwoordelijk voor de realisatie van de ruimtelijke en programmatische ambities van Katwijk door de ontwikkelaars. Hiervoor ontwikkel je een effectieve strategie om het programma en onderliggende projecten succesvol op te leveren. 
• Je stuurt meerdere projectleiders aan. Je initieert de voorbereiding van projecten en zorgt voor borging van alle (GROTICK) aspecten. 
• Je stelt een begroting op binnen de kaders van de plankosten voor de gebiedsontwikkeling en bewaakt deze in afstemming met de collega’s van programmabeheersing. 
• Je zorgt dat de ontwikkeling van woningbouwlocatie samen met onze partners (inclusief toekomstige ontwikkelaars) verder wordt vormgegeven. Je stuurt daarbij op de reeds overeengekomen kaders en afspraken. 
• Je voert gesprekken en onderhandelt met het Rijksvastgoedbedrijf, ontwikkelaars en andere stakeholders. 
• Je adviseert (on)gevraagd via de programmadirecteur het college van B&W, de gemeenteraad en directie voor het maken van keuzes.  

Jouw visitekaartje

Je overziet de complexiteit van een grootschalige gebiedsontwikkeling. Dat projecten in het fysieke en sociale domein daarin dwars door elkaar heen lopen, zie je als gegeven. Zo sla je een brug tussen partners en stakeholders op inhoud en op de relatie, zowel intern als extern. Je zet abstracte plannen op inspirerende wijze om naar een samenhangend geheel van concrete projectplannen. Je faciliteert en coacht de projectleiders bij het realiseren van hun doelstellingen. Je zorgt voor overzicht, samenhang en bewaakt de integraliteit, ook met de andere deelgebieden. Samen met de projectleiders anticipeer je op essentiële randvoorwaarden zoals het creëren van draagvlak. Je staat stevig in je schoenen en je hebt oog voor tegengestelde belangen en maatschappelijke, politieke en bestuurlijke ontwikkelingen.

Wat wij van je vragen

• Je hebt een relevante opleiding op minimaal Hbo-niveau 
• Je bent beschikbaar voor 32-36 uur per week; 
• Je neemt minimaal 5 jaar ervaring bij een gemeente op een strategisch bestuurlijk dossier 
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als programma- en/of projectmanager van een (grootschalige) gebiedsontwikkeling binnen een gemeente waarbij verschillende aandachtsgebieden samenkomen.  
• Je hebt daarbij ruime ervaring in delegerend leidinggeven en bestuurlijk strategische en tactische advisering;  
• Je hebt aantoonbare onderhandelingsvaardigheden met ontwikkelaars en andere overheden (Rijk, provincie, gemeenten).

Wat bieden we

Je werkt in een inspirerende omgeving waarin je de kans krijgt om jouw expertise toe te passen en een wezenlijke bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van Valkenhorst. We bieden je een werkomgeving met volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei. Daarnaast bieden we aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden: Daarnaast bieden we je natuurlijk uitstekende arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Je salaris bedraagt maximaal € 7.417- bruto per maand o.b.v. 36 u/wk (schaal 13 afhankelijk van je werkervaring);
• Je ontvangt een individueel keuzebudget van 17,05 %, dat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen;
• Je treedt in dienst voor een jaar,  bevalt het van beide kanten? Dan treed je vast in dienst;
• Je bouwt een keuzepensioen op bij ABP;
• Je krijgt van ons faciliteiten om verantwoord thuis te werken.

Reageren en meer informatie

Ben jij de gedreven professional die we zoeken? Samen werken we aan de ontwikkeling van Valkenhorst en creëren we een prachtige leefomgeving voor de inwoners. Jouw expertise is hierbij van onschatbare waarde! 

Voor meer informatie over deze vacature neem je contact op met Kayleigh Hendriks op (06- 22645750).  Zij vertelt je graag meer over het werken voor het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst. 

Direct reageren? Stuur ons dan een korte motivatiebrief en je cv! Doe dat wel uiterlijk 1 juni a.s., want dan sluit de reactie termijn. Interne kandidaten gaan voor.